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快来围观!高淳多家楼盘1月份销售数据曝光……

来源:高淳人才网 时间:2022-02-15 作者:高淳人才网 浏览量: 2

回顾2021,这一年房地产行业迎来前所未有的大变局,过去一年全国各地出台了数百个与地产行业相关的政策,整个行业面临调整及不确定的变数。


曾经辉煌、光鲜的房产商跌落神坛,努力自救,过去房地产高杠杆、快进快出、低买高卖推高房价泡沫,在一波一波政策调控下,市场逐渐回归理性。2021年下半年为维护房产市场的健康,多地频繁出现“限跌令”,侧面也体现出房产售价的下滑。


高淳市场也难逃滞销的命运,不少楼盘在顶不住市场压力情况下也选择了降价销售。慢慢近日走访多家楼盘,拿到了新鲜的1月销售数据。从数据上可以发现,高淳的精装楼盘表现惊人,月销售数量达到了30+,让人不免怀疑高淳的市场真的滞销了吗?究其原因,还是楼盘的降价策略起到了作用,房价达到了消费者的心理预期,一万以内精装房源你心动了吗,一起来看!


金茂逸墅1月份成功出售36套房源,其中最为热销的是115㎡的户型,售出28套,占比78%,售房均价在9500元/㎡。自2018年12月开盘以来,共计领取销许30次,带来了约2369套房源,从数据来看,该楼盘体量庞大,为高淳贡献了不少精装房源。金茂逸墅位于高淳玉泉路与北岭路交汇处,周边已有不少开发完成的小区。金茂逸墅首次开盘销许均价在11800元/㎡左右,上次领取销许的时间是2022年1月,销许均价在12600元/㎡左右,这两年的销许房价稳步上涨。但受市场环境的影响,价格下降明显,楼盘销售均价在9300元/㎡左右,一房一价,即使是115㎡的畅销套型,价格依旧在9500元/㎡左右。一万不到的精装房,可以说是真正的性价比,在疫情经济萎缩的情况下,亲民的房价或许是抢占市场最好的手段。平澜府1月份成功出售30套房源,其中最为热销的是136㎡的户型,售出25套,占比83%,售房均价在10700元/㎡。梧桐公馆1月份成功出售21套房源,其中最为热销的是120㎡的户型,售出10套,占比48%,售房均价在10500元/㎡;主打的140改善性住房成功售出9套,占比43%,售房均价在10300元/㎡

高淳纺织机械制造厂曾写下高淳工业发展历史中浓墨重彩的一笔,它是两代高淳人成长记忆中具有地标意义的企业。2020年,高淳纺机厂厂址完成拆迁,老厂房旧址化作编号为2020G22地块推向土地市场。在2020年底,该地块由中南菩悦竞得,摇身成为了梧桐公馆二期。梧桐公馆二期悦桐花苑自2021年9月开盘以来,共领取了4次销许,总计352套毛坯房源入市!


梧桐公馆一期现存房源257套,二期现存房源317套,可选择性丰富。该楼盘为8层小洋楼,毛坯交付。10月份时,慢慢也盘点过老城区板块的房价现状,当时梧桐公馆的销售价格高达12000元/㎡左右,从1月份的销售数据来看,成交均价在10500元/㎡,房价下跌的趋势也是十分明显。梧桐公馆更倾向于改善型楼盘,140的大平层一度出圈,但是宽敞的户型意味着更高的房价总值,让不少消费者望而却步。而现在下跌的房价,对消费者来说是实打实的优惠。

平澜府1月份成功出售8套房源,其中最为热销的是126㎡的户型,售出4套,占比50%,售房均价在9900元/㎡;108售出3套,均价在9750元/㎡;228下叠售出一套,销售价格在12000元/㎡

海蓝中棠该项目预计规划370套左右的毛坯房源,有108~125㎡洋房和130~150㎡叠墅。自2021年2月3日首次领取销许以来,共领取288套毛坯房源。2021年12月是第三次销许销许均价最低为12864.39元/㎡,销许均价最高为13212.91元/㎡。海蓝中棠的六层低密度洋房,稀缺四层叠墅是该项目的最大卖点,上次慢慢也去海蓝中棠的样板间实探过,南北通透的户型以及特别的子母门都给慢慢留下了深刻的印象。


2021年下半年,在房产市场大部分楼盘呈下跌的趋势下,海蓝中棠的房价依旧坚挺。从如今的销售数据看来,海蓝中棠也是扛不住市场压力选择了降价销售,或许顺应市场才是立身之道。

声明:凡高淳二三事微信原创稿件,转载或引用请务必注明来源及原作者。文中数据来源于开发商,仅供参考。

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回顾2021,这一年房地产行业迎来前所未有的大变局,过去一年全国各地出台了数百个与地产行业相关的政策,整个行业面临调整及不确定的变数。


曾经辉煌、光鲜的房产商跌落神坛,努力自救,过去房地产高杠杆、快进快出、低买高卖推高房价泡沫,在一波一波政策调控下,市场逐渐回归理性。2021年下半年为维护房产市场的健康,多地频繁出现“限跌令”,侧面也体现出房产售价的下滑。


高淳市场也难逃滞销的命运,不少楼盘在顶不住市场压力情况下也选择了降价销售。慢慢近日走访多家楼盘,拿到了新鲜的1月销售数据。从数据上可以发现,高淳的精装楼盘表现惊人,月销售数量达到了30+,让人不免怀疑高淳的市场真的滞销了吗?究其原因,还是楼盘的降价策略起到了作用,房价达到了消费者的心理预期,一万以内精装房源你心动了吗,一起来看!


金茂逸墅1月份成功出售36套房源,其中最为热销的是115㎡的户型,售出28套,占比78%,售房均价在9500元/㎡。自2018年12月开盘以来,共计领取销许30次,带来了约2369套房源,从数据来看,该楼盘体量庞大,为高淳贡献了不少精装房源。金茂逸墅位于高淳玉泉路与北岭路交汇处,周边已有不少开发完成的小区。金茂逸墅首次开盘销许均价在11800元/㎡左右,上次领取销许的时间是2022年1月,销许均价在12600元/㎡左右,这两年的销许房价稳步上涨。但受市场环境的影响,价格下降明显,楼盘销售均价在9300元/㎡左右,一房一价,即使是115㎡的畅销套型,价格依旧在9500元/㎡左右。一万不到的精装房,可以说是真正的性价比,在疫情经济萎缩的情况下,亲民的房价或许是抢占市场最好的手段。平澜府1月份成功出售30套房源,其中最为热销的是136㎡的户型,售出25套,占比83%,售房均价在10700元/㎡。梧桐公馆1月份成功出售21套房源,其中最为热销的是120㎡的户型,售出10套,占比48%,售房均价在10500元/㎡;主打的140改善性住房成功售出9套,占比43%,售房均价在10300元/㎡

高淳纺织机械制造厂曾写下高淳工业发展历史中浓墨重彩的一笔,它是两代高淳人成长记忆中具有地标意义的企业。2020年,高淳纺机厂厂址完成拆迁,老厂房旧址化作编号为2020G22地块推向土地市场。在2020年底,该地块由中南菩悦竞得,摇身成为了梧桐公馆二期。梧桐公馆二期悦桐花苑自2021年9月开盘以来,共领取了4次销许,总计352套毛坯房源入市!


梧桐公馆一期现存房源257套,二期现存房源317套,可选择性丰富。该楼盘为8层小洋楼,毛坯交付。10月份时,慢慢也盘点过老城区板块的房价现状,当时梧桐公馆的销售价格高达12000元/㎡左右,从1月份的销售数据来看,成交均价在10500元/㎡,房价下跌的趋势也是十分明显。梧桐公馆更倾向于改善型楼盘,140的大平层一度出圈,但是宽敞的户型意味着更高的房价总值,让不少消费者望而却步。而现在下跌的房价,对消费者来说是实打实的优惠。

平澜府1月份成功出售8套房源,其中最为热销的是126㎡的户型,售出4套,占比50%,售房均价在9900元/㎡;108售出3套,均价在9750元/㎡;228下叠售出一套,销售价格在12000元/㎡

海蓝中棠该项目预计规划370套左右的毛坯房源,有108~125㎡洋房和130~150㎡叠墅。自2021年2月3日首次领取销许以来,共领取288套毛坯房源。2021年12月是第三次销许销许均价最低为12864.39元/㎡,销许均价最高为13212.91元/㎡。海蓝中棠的六层低密度洋房,稀缺四层叠墅是该项目的最大卖点,上次慢慢也去海蓝中棠的样板间实探过,南北通透的户型以及特别的子母门都给慢慢留下了深刻的印象。


2021年下半年,在房产市场大部分楼盘呈下跌的趋势下,海蓝中棠的房价依旧坚挺。从如今的销售数据看来,海蓝中棠也是扛不住市场压力选择了降价销售,或许顺应市场才是立身之道。

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